Search

Kategori

    Untuk Korang Yang Nak Beli Rumah, Ini Adalah Perbandingan Nisbah Hutang Bagi Setiap Bank

    Emma
    by Emma
    Feb 13, 2018
    Kategori: Gaya Hidup

    Pasti ramai antara korang yang nak beli rumah kan? Tapi ramai jugak yang tak tahu dokumen apa yang diperlukan dan kitorang yakin pasti ramai yang akan tanya bagaimana kiraan pinjaman perumahan bankkan? Kalau korang nak tahu, ia bergantung kepada gaji dan komitment korang tiap-tiap bulan tau. Setiap bank mempunyai percentage Debt Service Ratio (DSR) yang berbeza bergantung pada gaji bersih pembeli.

    Kadar pinjaman

    Dan ramai antara korang yang tanya bank mana yang beri kadar rendah kan? Ok korang boleh rujuk gambar kat bawah ni:

     

    Haa lagi satu, ia juga sebenarnya bergantung kepada 'Credit Scoring' seseorang tu, cantik ke tak corak pembayarannya dengan bank. Kalau ada rongak dan bayar lambat, kemungkinan besar bank akan letak kadar yang tinggi.

    Dokumen yang diperlukan

    Kalau korang nak buat pinjaman perumahan, ni dokumen yang korang perlukan:

    1. Salinan kad pengenalan
    2. Slip gaji untuk 3 bulan yang terkini
    3. Penyata cukai pendapatan (borang J) yang terkini atau borang EA
    4. Dokumen perjanjian jual beli/resit pembayaran deposit atau tempahan/ surat tawaran daripada pemaju
    5. Salinan surat hakmilik tanah (jika ada)
    6. Penyata bank 6 bulan terdahulu (wajib jika tiada slip gaji/borang J/EA)/buku akaun simpanan/resit simpanan tetap
    7. EPF / KWSP statement
    8. Document sokongan (Tabung GAJI, ASB, Unit Amanah, Fixed Depsosit)

    Tapi kalau korang bekerja sendiri, korang kena lampirkan:

    1. Dokumen pendaftaran perniagaan,
    2. Penyata bank untuk 3 bulan terakhir
    3. Penyata kewangan terkini dan dokumen lain yang boleh menyokong sumber pendapatan anda.
    4. Lain-lain dokumen sokongan tambahan.

    Lepas korang dah buat pilihan dan setuju semua, korang kena melantik seorang peguam yang merupakan panel peguam institusi perbankan untuk menyiapkan dokumentasi pinjaman. Sebahagian daripada dokumen ini akan dikemukakan kepada jabatan Kerajaan berkenaan untuk pendaftaran dan kepada Pejabat Setem untuk pembatalan setem.

     

    Blog

    Tapi, pernah tak korang terfikir dengan mencuri duit satu sen ni boleh jadi jutawan? Ini adalah satu kisah benar yang terjadi pada tahun 1990 yang mengisahkan seorang pegawai bank yang bergaji biasa je menjadi kaya raya hanya dengan mencuri duit satu sen sahaja. 

    Feb 14, 2018

    Mengejar gaya hidup sampai sanggup jadi hamba hutang selama 9 tahun

    Feb 12, 2018

    Mungkin ada dalam kalangan pembaca di sini yang perasan tentang adanya peniaga yang menjual McNuggets McDonald's secara online. Menurut peniaga tersebut, nugget tersebut bukanlah nugget ala McD, homemade atau sebagainya, tetapi i memang 100% nugget keluaran McD.

    Feb 15, 2018

    Walaupun dah banyak kali dikongsi mengenai etika permohonan kerja yang betul, namun masih ramai lagi yang buat silap. Kesilapan yang sama jugak yang dibuat berulang kali. Nanti bila tak dapat kerja, mulalah buat tanggapan yang bukan-bukan. 

    Feb 16, 2018

    Agak keterlaluan apabila HR Manager ini memperlekehkan jobseeker kerana tidak fasih berbahasa Inggeris, sangat biadap dan tak profesional langsung!

    Feb 17, 2018